南昌

全面復蘇的房地產市場,與停不下來的瘋狂牛市

2019-04-02      來源:愛房網   瀏覽次數:23357

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[導讀]打不死的降準預期


上周五,一則降準的傳言讓股市市值暴漲了兩萬億,而央行在半夜經濟辟謠。很多人認為,這下子降準預期沒了,股市該跌了吧。其實不然,降準的預期反而更強烈了。

在這個周末,又有一波經濟學家認為4月份大概率還是要將低存款準備金率的,比如天風證券就發布了報告,認為別說降準了,就是降息概率也是很大的。

于是,周一股市繼續暴漲,上證和深證紛紛創出近一年的新高,更有券商喊出了“牛市進入第二級階段的口號”,降準的預期愈演愈烈,股市也在瘋牛的路上一路狂奔,跟之前期望的方向完全不一樣。

更大的轉變發生在房地產市場,距離房地產降溫的時間不到半年,房地產市場就全面復蘇了,各大城市公布的二手房交易量環比紛紛暴漲,排隊買房重出江湖,個位數的中簽率非常普遍了。

市場怎么一下子就這樣了呢?原因很簡單,大家都在期待更為寬松的貨幣政策,更加積極的財政政策。畢竟美聯儲已經停止加息了,去年我們還降準了4次呢,今年繼續降準似乎理所當然。基建的升溫也已經可以看出端倪了,畢竟固定資產投資的數據已經在上漲了,號稱史上最嚴格的房地產調控措施,也是“一城一策”了。

可以說,現在所有人的預期都已經非常熱的,熱的已經超過了2015年的瘋牛時期了,這個時候,我們如果不能妥善處理市場的預期,任其在瘋狂的道路上越走越遠的話,那么未來是不樂觀的。



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